1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市中央区
18.8万円/㎡
前年比+51.3%
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ストークマンション千葉本町
千葉県千葉市中央区本町三丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
663万円
13.5万円/㎡
286
537
788
1,040
AI査定結果
推定相場価格
663万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
537万円〜788万円
11.0万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ストークマンション千葉本町
680万円（13.9万円/㎡）/ 7階 / 48.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 680万円 | 13.9万円 | 7階 | 48.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/13 | 580万円 | 13.8万円 | 7階 | 42.12㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ストークマンション千葉本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅10分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 汐見丘ビル 千葉市中央区汐見丘町 | 西千葉駅7分 | 448万円 | 11.1万円 | 40.32㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/12 | 本町なかのコーポ 千葉市中央区本町二丁目 | 葭川公園駅9分 | 440万円 | 11.4万円 | 38.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | 本千葉末広ハイツ 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅13分 | 650万円 | 10.7万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/31 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 498万円 | 11.0万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市中央区では51.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して26.1%割安です。